Выбор стороны света при покупке квартиры

11 Февраля 2022

Выбор стороны света при покупке квартиры

Среди критериев, по которым покупатели оценивают предложения жилья на вторичном и первичном рынках, обязательно освещенность. Если в квартире слишком темно, там будет некомфортно, к тому же придется переплачивать за электричество. Чрезмерное освещение тоже нельзя назвать плюсом, ведь приходится иметь дело с жарой в летнее время, а также прилагать усилия для создания уютной атмосферы и защиты глаз.

Выбор квартиры по бокам мира для инвесторов очень важен, и современные застройщики это понимают, поэтому стараются на этапе проектирования, чтобы выполнить установленные архитектурные нормативы и сделать недвижимость привлекательным объектом для вложений. Но покупателям тоже нужно быть начеку и заранее выяснить, на какую сторону выходят окна, чтобы:

  • просчитать, сколько будет стоить ремонт и установка светильников;
  • правильно подобрать цвет и тип отделочных материалов для стен, полов, потолков;
  • удачно распределить функциональные зоны с учетом индивидуальных потребностей;
  • быть на 100% уверенными в выгодности сделки. Какой смысл покупать жилье, в котором будет неуютно находиться?

Рекомендации экспертов компании «Парус Премиум» помогут разобраться во всех нюансах, связанных с оценкой освещенности помещений и купить квартиру с оптимальными характеристиками.

Правильная ориентация квартиры по сторонам света

Для нормального функционирования человеческого организма необходим естественный свет – активирует метаболический процесс, обеспечивает выработку энергии, влияет на мозговую деятельность и настроение. Сколько бы светильников вы не установили, естественное освещение они не заменят, и это следует понимать при выборе недвижимости. Есть определенные нормативы, которые соблюдаются строительными фирмами при возведении современных ЖК, хотя идеального расположения (особенно в крупных городах) достичь проблематично. Большое значение имеют:

  • климатическая зона, в частности, количество световых дней в году;
  • рельеф местности;
  • этажность здания;
  • географическая широта;
  • форма и размер оконных проемов.

Уровень инсоляции определяется всеми перечисленными факторами, причем имеются минимальные значения по регионам. Небольшой совет для тех, кто не знает, как определить стороны света в квартире – приходите на осмотр потенциального жилья в солнечную погоду. Так вы обойдетесь без компаса и других уловок, к тому же, удастся оценить максимальный уровень освещенности комнат.

На какую сторону должны выходить окна

От того, куда направлены окна, зависит функциональное назначение помещения. В этом вопросе нет жестких ограничений, просто эксплуатация некоторых комнат требует больше света, а других меньше. Главное – чтобы окна были в принципе, в остальном можно экспериментировать с дизайном.

Есть ряд общих правил, которых мы рекомендуем соблюдать:

  1. На южной стороне лучше организовать детскую или залу, позаботившись о хороших жалюзи и дополнив интерьерную композицию растениями.
  2. На восточной стороне обычно производят спальную зону, но с достаточно плотными шторами.
  3. Северная сторона квартиры не подходит для жилого пространства, зато здесь можно оборудовать кухню, кладовую или туалет.
  4. Западную сторону часто называют ветряной, и количество света там существенно меняется в течение дня: утром его почти нет, зато с обеда и до вечера очень много. В таких условиях себя будут комфортно чувствовать люди-совы.

Как выбрать светлую квартиру

Если стоит задача найти хорошо освещенное жилье, нужно быть очень внимательными и методичными:

  • внимательно изучить предоставленный застройщиком план этажа, если речь идет о жилье в новостройке;
  • лично посетить месторасположение здания или строительство;
  • проконсультироваться с архитектором и дизайнером;
  • соотнести свои потребности с бюджетом – иногда, когда покупатель просчитывает сумму покупки, оказывается, что он готов уступить количество естественного света ради уменьшения финансовых затрат;
  • выбрать оптимальный этаж с учетом высоты и конфигурации дома;
  • проанализировать, достаточно ли большими будут оконные проемы с учетом природного света, высоты потолков и т.п.;
  • поинтересоваться степенью застройки и в целом ситуацией на прилегающей к ЖК территории – даже в идеальной квартире будет темно, если рядом будет расти многовековой дуб, или весь свет закроет другая многоэтажка.

Существующие нормы и стандарты освещения

Основной документ, на который опираются украинские застройщики при создании ЖК, - СНиП ІІ-4-79. Согласно ему минимальная освещенность в разных помещениях составляет:

  • на лестничных пролетах и коридорах – 50 Лк;
  • в помещениях отдыха – 100 Лк;
  • в прихожих – 50 Лк;
  • в гостиных и столовых – 100 Лк;
  • в санузлах и гардеробных – 50 Лк.

Как найти сторону света в квартире?

Иметь четкое представление о том, куда выходят окна каждого помещения, желают многие покупатели – от этого может зависеть будущий дизайн и решение относительно целесообразности инвестирования в объект. В проектных планах квартир застройщика «Парус Премиум» мы всегда указываем сторону мира и располагаем стрелку указывающую направление на север, поэтому узнать какая освещенность будет в вашей квартире нетрудно.

Как выбрать квартиру в соответствии со сторонами МИРА и какие возможные решения в интерьере?

Если хотите остаться довольными жильем, подбирайте квартиру, где будет достаточно света для ваших нужд и нужд вашей семьи, а также с учетом личных предпочтений. Что касается оформления, то есть несколько вариантов, как компенсировать дефицит или недостаток освещенности:

  • шторы из плотного материала;
  • жалюзи;
  • встроенные светильники, люстры;
  • светлые или темные отделочные материалы;
  • правильное расположение мебели.

Что оказывает влияние на освещенность в квартире?

Солнечная сторона квартиры может быть одна или свет будет поступать с разных сторон. На итоговый показатель освещенности влияют:

  • расположение квартиры (в середине или в угловой части дома) и этаж;
  • параметры и количество окон;
  • близость других построек;
  • цвет внутреннего убранства помещений;
  • число и мощность светильников;
  • форма комнат;
  • заполнение жилья мебелью и декором.

Как правильно распределить помещение по сторонам света?

  • Определитесь с функционалом каждой комнаты.
  • Узнайте степень освещенности помещений, соотнесите ее с назначением помещений.
  • Не размещать жилые зоны на северной стороне.
  • Попросить дизайнера создать несколько вариантов раздела комнат, найти среди них самый оптимальный.
  • Просчитать, в какую сумму обойдется ремонт с учетом коррекции уровня инсоляции.